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【本報訊】東涌海堤灣畔小業主成功挑戰大財團港鐵公司，獲准徹查屋苑內的全盤帳目。事緣屋苑內兩名業主不滿負責屋苑管理的香港鐵路有限公司，多次拒絕讓住宅業主委員會查帳，遂入稟土地審裁處提出控訴。審裁處前日裁定港鐵敗訴，違反《建築物管理條例》，頒令該公司向業委會提交全盤帳目，並支付訟費。港鐵發言人昨拒絕評論判決結果，並說該公司要再作研究，才會有進一步決定。
發現不尋常巨額赤字
狀告港鐵公司違規的陳天敏及梁智貞，夫婦二人是海堤灣畔業委會的委員及秘書。陳太指，港鐵一直拒絕向業委會公開屋苑的詳細帳目，僅提供資料有限的核數報告，但她及丈夫去年六月上任後翻查核數報告，即發現屋苑入伙首四個月，已出現四百二十萬元的不尋常巨額赤字。她於是先後三次向港鐵要求查閱屋苑歷年的帳簿或帳項紀錄，但被該公司斷言拒絕。陳氏夫婦遂於去年底入稟土地審裁處，控告港鐵違反《建築物管理條例》，指該公司拒絕讓業主查帳及提供相關文件副本，有關案件於今年四月三十日進行審訊。
土地審裁處法官黃一鳴前日就此案作出書面裁決，判案書指出，法官多次表示不認同港鐵的解釋，又說港鐵向陳氏回覆的信件中，已明顯地拒絕了他們的要求。此外，法官認為，陳氏要求的帳目紀錄只是一般會計中應有的紀錄，裁定港鐵除了該份總帳外，還有其他帳項紀錄沒有給陳氏夫婦查閱。陳太指，業委會昨已去信港鐵要求查帳，但未獲回覆，她說倘若日後發現有帳目不清等問題，不排除會聘請獨立核數師查數。