前中央警署將會由賽馬會發展為文化藝術中心，石硤尾工廈被改建為創意藝術中心，廢置的前牛隻檢疫站已變身為牛棚藝術村，油街前物料供應處倉庫也曾短暫成為文化聚落。較少人報道的，是鄰近英國領事館的廢置軍營也在改建中，將會是亞洲協會的基地。上述都是閒置或歷史建築物的活化再利用，對香港的文化生態有着正面影響。不過，上述只是項目，不是政策，香港仍需要制訂活化再利用的政策。
發展局成立後，推出「活化歷史建築夥伴計劃」，第一期把六幢舊建築翻新，賦予新用途，同樣是項目。第二期即將推出，無論誰奪得使用權，也只是更多的活化項目。活化其實並非近年才發生的現象，最早期的「再利用」是中環藝穗會，即雲咸街前牛奶公司倉庫。
「項目」與「政策」最大的不同，是項目可以個別處理，每個項目選取的夥伴都不同，中央警署交賽馬會，石硤尾交浸會大學，牛棚則繼續由政府產業處管理。但因缺乏活化的政策、理念和原則，選取活化夥伴和新用途的決定和理據，都有點像霧又像花。
雖然不少歷史建築早已被拆卸重建，但香港仍有數以百計具質素的舊建築，它們的命運如何？例如虎豹別墅，當小型歷史建築被納入「夥伴計劃」，虎豹別墅卻被排除在名單以外，原來政府早已決定把它發展為與紅酒和儲酒有關的中心，但背後有甚麼理據呢？難道只因為虎豹別墅距離中環不遠，因此有商業價值，可以收多一點租，就不應判給非謀利機構？那復修後的景賢里紅牆綠瓦大屋又如何？
缺乏長遠政策下，活化再利用的現時情況變得相當「隨意」，有些小型歷史建築的批核竟是先到先得，連區議會也不知情。支持者會說很有彈性，但批評者就會問，這是否太由上而下了？