近年，香港推行「強制驗樓計劃」，規定業主為樓齡達三十年或以上的私人樓宇進行檢驗，以保障市民的安全，相關的檢測及認證服務需求亦應運而生。其實，建築原材料檢測、室內空氣質素檢定，以至樓宇診斷等測試，都與市民生活息息相關，是確保建築物安全及居住質素的重要指標。而採用獲認可資格的實驗所提供的服務，進行檢測，測試結果更是信心保證。
政府創新科技署轄下的香港認可處，根據香港實驗所認可計劃，向合資格提供樓宇診斷測試服務的實驗所發出認可資格，有關計劃是自願性質的。認可處透過嚴格的評估工作，密切監察認可實驗所的表現，以確保實驗所的測試質素。
現時，香港的認可實驗所約有200間，當中四分之一專門從事建築物料測試。由於香港認可處已與亞太區實驗所認可合作組織（APLAC）及國際實驗所認可合作組織（ILAC）簽訂互認安排，獲香港認可處認可的實驗所發出的測試證書，為全球60多個經濟體系所承認，其認受性毋庸置疑。
從事建築業48年，同時亦是香港檢測和認證局推動建築材料行業檢測和認證服務小組召集人的專業工程師李承仕說，建築及結構物安全與否，除了視乎技術之外，最重要的就是原材料。所以，建築材料的檢測及認證十分重要。通過檢測及認證，可確保建築材料符合安全規格。而建築材料的檢測服務，一定要由認可實驗所提供，並於測試後提供及格報告，這樣才可令人放心購買和使用。李承仕表示，建築材料的品質控制，最理想的是從源頭做起，即是從生產商開始，監控產品的製造過程，並抽樣測試，若產品品質符合相關標準要求，才給予認證資格。他說：「其實，這些源頭檢測服務，過去數十年都在做，我們希望透過小組向社會各界多加推廣，在未來的日子，使建築材料的檢測服務可以做得更多。」另外，樓宇的保養維修亦同樣重要，因為採用品質良好的建築材料及保養得宜的樓宇，起碼可用上50年，甚至100年都沒有問題。
據估算，一般人一天約有七成時間留在室內，室內空氣質素因而與身體健康有莫大的關係。空氣受污染的室內環境容易令人感到身體不適、疲勞，尤其是患有呼吸系統或心臟病的人，間接影響生產力。
香港室內空氣質素協會主席林俊康表示：「室內空氣質素檢定證書簽發機構會根據環境保護署訂定的『辦公室及公眾場所室內空氣質素檢定計劃』提供室內空氣質素測試服務，內容包括實地視察；即場進行12項室內空氣質素量度及樣本採集，即室內溫度、相對濕度、空氣流動速度、二氧化碳、一氧化碳、可吸入懸浮粒子、二氧化氮、臭氧、甲醛、總揮發性有機化合物，氡氣及空氣中的細菌。檢定計劃是採用自願性及自我規管形式按年進行檢定工作，如檢定結果符合室內空氣質素指標，便可獲發檢定證書。」寫字樓及商場的業主及管理人員一般都樂意按檢定計劃，申請檢定證書，作為環保管理的一個指標。
樓宇健康與市民息息相關，數年前發生的土瓜灣塌樓事件，足以反映樓宇的維修及安全何等重要。
香港測檢認證協會副主席陳景華表示：「在正常情況下，鋼筋在未碳化的混凝土內是不會生銹的，一定要受到不同程度的滲漏或在酸性環境下，才會出現生銹情況。樓宇檢測基本上包括碳化測試、氯化物含量測試、鋼筋深度檢測、半電位法測試、紅外線熱圖像法、電阻率測試、表面硬度測量、雷達探測、超聲波脈動測試等，透過以上各項測試，可以全面配合『強制驗樓計劃』的推行。」
為了配合「強制驗樓計劃」的實施，檢測業界除加強員工的培訓，包括安排員工參加相關課程，提高他們的專業知識及資格外，更會更新檢測的設備及提升設備的準確性，務求令每次檢測都可以取得可靠的數據。
資料：由客戶提供