接續上回聽朋友說到創業的艱難，今日繼續做她的聽眾。
她在深圳居住的附近，四年前已經開了一個頗具規模的商場，有食肆、電影院、購物中心、品牌商店；而商場附近亦有麥當勞、肯得基等快餐店，且有沃爾瑪大型超市，可謂應有盡有。
在相隔一條馬路的屋苑裏面，年多前亦開了一個中型的商場。以銷售百貨為主，再配以食肆。朋友心想：「這個商場開了，會不會帶動人流到這邊來呢？」
自那個商場開業後，看不見人頭湧湧的場面。雖然商場裏不乏品牌名店，但商場依然是冷冷清清。
為了扭轉劣勢，商場不斷推出不同的策略：如刊登廣告、找藝人做宣傳、推出減價大優惠等；甚至是重新規劃商舖，將商場底層改變成超級市場。無奈這一連串行動，都未能將商場起死回生。所見的景象就是，一間又一間店舖的倒閉。
商場為了減少空置面積，就用間板圍起了部分位置。大部分商店就只有一、兩個員工駐守。更妙的是，商場乾脆地在某個位置擺放了數十幅國畫以撐場。
朋友每次都是為了借洗手間、避太陽、避大雨而經過那個商場。而每一次經過她都忍不住地說，在這裏開業的人真是虧得血本無歸，真的好可憐！集團式、有經驗的投資者，在錯估形勢下，都會蒙受巨大的損失；更何況是一些創業的初哥呢！
臨床心理學家