將軍澳及西貢佔最多
值得注意的是，大部分申請屬中長期樓花項目，當中樓花期介乎21至30個月佔約半數，涉及單位數目約3,700伙。超過30個月的項目涉約2,500伙，佔比例約34%。而少於20個月則佔15%，涉約1,060伙。
現正待批的樓花項目，截至六月底為止，涉及約10,820伙。當中比例最高地區同樣為將軍澳及西貢區，佔約3,100伙。至於深水埗及大角咀則有2,000伙。筆者認為，政府一旦批出有關項目的預售樓花同意書，預期發展商亦會推出市場，相信這些地區未來陸續會有新供應登場。
美聯物業首席分析師 劉嘉輝