富豪‧山峯頂層問鼎新高價

豪宅新盤特色單位備受追捧。百利保控股(00617)等沙田富豪‧山峯,昨開放全新現樓頂層特色戶,實用面積3,046方呎,屬九肚新盤之中最大面積的同類單位,發展商估計無論售價及呎價均可再創樓盤新高紀錄。

富豪物業代理董事衞振聲表示,該盤銷售成績理想,頂層特色戶成交呎價高逾4.2萬元。而上述2座頂層A室複式戶,設有534方呎的平台,以及1,289方呎天台。

對於政府修例事件,他認為,對豪宅氣氛影響不大。而有發展商放棄購入啟德商業地,只屬個別事件,公司仍會物色合適項目發展。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,因下半年樓按利率或下調,料實物投資需求會增加,豪宅市道可望受惠。

龍譽個別加價13%

至於昨日一手市場亦錄大額交投。據一手銷售資訊網資料,華懋集團等大潭紅山半島售出棕櫚徑147號洋房,實用面積2,788方呎,成交價為9,211.95萬元,呎價33,041元。

惟股市波動下,近日有部分項目出現交易告吹個案。啟德龍譽3座2及3樓A23單位,原於上月十一日以2,813.78萬元沽,呎價28,800元,但日前已終止買賣。該盤昨更新價單,部分單位加價,最高加幅近13%,並加推9伙周日發售。

而大埔白石角海日灣II則連錄兩伙交易再未有進展,共涉2,846.1萬元。