私宅呎租35.8元 跌勢喘穩
不少市民趕於農曆新年前落實租務協議，帶動上月租金跌幅明顯收窄。據中原新簽租約統計，今年一月份全港107個大型私人屋苑平均實用呎租為35.8元，較去年十二月35.9元微跌0.3%，跌幅為近五個月最少。
該公司續稱，住宅平均呎租在去年八月高見37.8元後，九月開始掉頭回落，十一月及十二月分別挫2.1%與1.9%，至今已經累積下跌5.3%。由於近期走勢略見回穩，展望今年第一季租金可止跌。
期內十大藍籌屋苑中，只有荔枝角美孚新邨呎租回升，按月上漲1.1%至35.3元，柴灣杏花邨及沙田第一城則維持平穩，呎租分別為40.9元與41.3元。而表現最遜色為藍田滙景花園，下跌3.1%。
環海‧東岸月租1.38萬
踏入二月份，租務交投繼續保持平穩，部分新入伙盤由於供應量較多，業主願意減價吸客。利嘉閣黃詠思透露，紅磡環海‧東岸1A座中層A室，實用面積約296方呎，為一房以開放式廚房設計。上址原意向租金1.5萬元，放租約一個星期後，減至1.38萬元租出，呎租約46.6元。屋苑本月至今暫錄約13宗租賃成交，平均實用呎租約46元。