天富苑三房減55萬沽
樓市氣氛好轉，居屋市場同樣受惠。天水圍天富苑最近連錄兩宗未補價第二市場買賣，一個實用面積650方呎三房戶減價55萬元，獲買家以435萬元購入。
祥益黃肇雯表示，上述C座低層3室，原叫價490萬元，最後減價11.2%售出，買家為綠表人士，呎價6,692元。據了解，原業主於一○年以約103.8萬元入市，帳面現獲利約331.2萬元，升值逾3倍。她續稱，同屋苑G座高層2室，實用面積650萬元，三房間隔，兩度減價共約30萬元後，以400萬元易手，呎價6,154元。
顯徑邨18年升值14倍
而東涌居屋裕東苑本月表現亦不俗，暫錄4宗第二市場個案。市場指出，該盤B座高層1室，實用面積639方呎，獲綠表買家以442.8萬元承接，呎價6,930元。
至於未補價二手公屋入場價低而受捧。世紀21奇豐王兆昌稱，大圍顯徑邨一個高層12室三房戶，實用面積531方呎，輕微反價1.8萬元後，獲買家於第二市場以351.8萬元購入，呎價6,625元，上址逾十八年升值14倍。
祥益黃文樂指，屯門公屋建生邨泰生樓高層19室，由白居二買家以226萬元購入，呎價5,553元，單位一一年至今升值近3倍。