點股後市:碧桂園服務增長具保證

碧桂園服務(06098)為碧桂園(02007)旗下的物業管理服務營運商,主要業務包括物業管理服務、社區增值服務,以及非業主增值服務。目前三大業務分別佔總收入77.6%、8.5%及13.7%。

拓展多元化業務

截至去年六月底止中期業績,營業額按年升42.5%,純利按年升133%,毛利率則由一七年約34.4%,增加4.6個百分點至約39%。

集團未來計劃透過加強與各業務夥伴戰略合作,為工商業物業、產業園、科技園、政府及公共設施提供全面的物業管理服務,以確保管理組合及收入來源多元化,並通過針對各不同客戶的需求,設計相應的服務套餐,以改善營運效率。

集團自去年六月中在港上市,最高曾升至14.48元,近期因以11.61元配售1.69億股而回調。隨着內地人均收入及住房建築面積快速增長,中國物業管理規模持續上升,加上背靠碧桂園集團,專案來源有保障。建議在11.3元買入,目標12.9元,失守10.8元止蝕。

西證證券經紀助理副總裁 陳汝銘(作者為註冊持牌人士)