凱滙2期超購8倍 特色戶壓軸推

尚珩單日沽兩座洋房

該公司營業部聯席董事田兆源表示，項目收票情況踴躍，今午將截止接受認購。他指出，集團看好該區前景，故該盤兩期的特色戶，傾向保留之後才推售，料有力挑戰區內新高呎價紀錄。

市場人士透露，凱滙第一期已售871伙，套現逾106億元，若二期開售反應理想，相信推盤策略有機會逐漸由求量轉為求價，之後推出單位的加價幅度料會更顯著。

而多個豪宅新盤近日亦錄成交。香港興業國際（00480）銷售及市務助理總經理陳秀珍稱，沙田九肚尚珩昨以招標形式連沽兩座洋房，當中7號屋，成交價為8,268萬元，呎價31,654元。而16號屋則以5,645.8萬元售出，呎價26,556元。樓盤至今累售38伙，銷售金額逾20.36億元。

何文田山畔呎價2.8萬

此外，據一手銷售資訊網資料，永泰地產（00369）等旗下紅磡何文田山畔，亦透過招標售出1座30樓A室，成交價3,841.6萬元，以實用面積1,372方呎計，呎價僅2.8萬元。

上址之前價單售價為5,932.1萬元，折實則約4,805萬元，相比之下是次做價低約20%。資料顯示，同層毗鄰B室今年五月連車位成交呎價為37,250元。