大埔康樂園洋房跌價300萬

據了解，該盤一幢同類洋房今年八月時作價4,450萬元，呎價達17,255元，樓價數月間回落約6.7%。市場人士指出，由於康樂園業主叫價比較堅持，在議價幅度不大下，近期交投疏落，平均每月僅錄數宗買賣。

而港島洋房由於供應不多，在靜市下盤源仍獲買家青睞。市場指出，半山布力徑一幢洋房獲買家以約2億元洽購，而該街道對上一宗物業交投已追溯至一六年底。

至於分層豪宅方面，本月以半億元以下個案主導。中原黃燕源稱，港島南貝沙灣6期7座高層A室，實用面積1,119方呎，坐享全海景，獲買家以3,700萬元購入，呎價33,065元。原業主持貨六年，帳面獲利1,27 0萬元。

九龍站屋苑交投銳降

消息亦透露，灣仔會景閣剛連錄成交，分別為兩個高層10室，實用面積各990方呎，成交價2,580萬與2,500萬元，呎價26,061元與25,253元。

此外，九龍站屋苑近期不但交投銳減，樓價跌勢亦顯著。該區擎天半島3座低層H室，實用面積748方呎，屬三房連多用途房間隔，以1,780萬元登記售出，為同戶型單位今年低價，呎價23,797元。