凱滙2期338伙周日賣

因應市場仍有不少向隅買家，該盤昨晚隨即加推第2號價單，市值20.4億元。由於該批單位分布較高層，可享更佳景觀，故售價輕微上調1至1.25%，一房戶入場費由730.28萬元起。

信置營業部聯席董事田兆源表示，該盤本周二晚已推出首張價單，提供208伙，價單市值31.3億元，折實平均呎價18,008元，最低呎價16,312元起。由於屬全新期數，售價不能與第一期作直接比較，是次推出的開放式廚房一房戶，亦屬一期沒有的新供應，折實入場費682.18萬元起。

南豐發展盧子豪（右三）稱，LP6累售逾1,540伙，套現逾110億元。

凱滙二期全新2號價單摘要

海傲灣月內售27伙

至於項目第一期暫售871伙，套現金額逾106億元，平均呎價約1.84萬元，開盤至今暫錄20組買家連購兩伙，料整體佔約八成為用家。

事實上，受聖誕節等氣氛影響，十二月向為傳統推盤淡季。不過，隨着凱滙第一及二期連環以吸引價推售，本月一手住宅交投量勢將按月大幅急升至少逾兩倍。資料顯示，鄰近啟德發展區今年售出的一手單位，平均呎價約2.5萬元，相比之下，該盤兩期的開價低約三成。

此外，九龍建業（00034）同樣位處東九龍的油塘海傲灣，本月亦持續錄得成交，昨以399.9萬元售出2座26樓F室，呎價19,895元。該物業由月初至今已售出約27伙，套現逾1.3億元。

其他發展商亦再度增優惠促銷貨尾。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪稱，將軍澳日出康城第六期LP6，於本月沽出7伙，包括一房至三房戶，開售至今累售1,546伙，套現逾110億元。

LP6增優惠促銷貨尾

LP6與四大地產代理行合作，由即日起至明年一月七日，認購單位可獲贈雙人來回機票，名額共12個，總值超過20萬元。當中認購一房單位可獲日本機票，兩房戶送澳洲機票，而三房和四房戶則可獲歐洲機票。

而樓盤昨日隨即錄得成交。中原譚桂貞透露，剛售出的3座高層L室一房戶，實用面積312方呎，成交價約587.4萬元，呎價18,827元。