柏傲灣劈128萬啃稅沽貨

中原何偉明指，該盤2B座中層D室開放式單位，實用面積318方呎，九月時叫價728萬元，終減約18%至600萬元售。原業主於一七年二月以約441萬元買入單位，持貨不足三年，需付10%辣招稅，帳面仍賺近百萬元。

港島方面，世紀21日昇地產蔡嘉駿稱，北角DIVA低層C室，實用面積493方呎，原開價1,100萬元，放盤兩個月後減112萬元，以988萬元沽。另中原袁廣達指，鰂魚涌康怡花園G座高層15室，累減90萬元，以860萬元售出。他補充，同類兩房戶八月曾以970萬元易手，是次成交較高位跌價11%。

富榮花園減15%易手

九龍區則有土瓜灣翔龍灣減價，利嘉閣張世傑指，屋苑6座低層E室減約7%以1,020萬元沽，實用面積616方呎，呎價約16,558元。

至於居屋第二市場割價同樣普遍，世紀21家天下黎振傑稱，旺角富榮花園11座中層K室，九月時仍叫價600萬元，最終減約15%以512萬元售。同區海富苑A座極低層12室，以468萬元成交，減幅亦逾一成。

富誠潘祖兒說，黃大仙居屋嘉峰臺4座高層J室，實用面積484方呎，原以568萬元放售，獲白居二買家以539.8萬元承接。據悉，同類單位八月時曾以590萬元沽，是次成交跌價約8.5%。

新盤尚悅‧嶺收370票

新盤方面，消息指，恒基地產（00012）等元朗尚悅‧嶺暫收約370張入票，較周一開售的152伙超額認購約1.4倍。據一手銷售資訊網，同區華懋集團朗城滙昨沽1伙。