柴灣前車廠准建兩幢住宅

市區大型住宅項目獲批圖則。據屋宇署資料,前身為中巴車廠的柴灣道391號連同毗鄰政府地,最新獲批建兩幢36及38層高商住大廈,均連5層平台及地庫,涉及總樓面逾43.88萬方呎。

屋宇署資料顯示,八月份共批出23份建築圖則,包括11項住宅及商住發展。據了解,一五年太古地產(01972)及中華汽車(00026)透過合資公司購入上述發展地皮,作價8.5億元,兩公司分別佔八成及兩成權益。

首8月私宅動工4年最低

此外,由會德豐(00020)持有的啟德1L區1號地盤,最新修改圖則,獲批建兩幢樓高33層及34層大廈,以及5幢4至5層高住宅,涉及樓面逾42.53萬方呎。至於山頂施勳道29號,亦准建一幢5層高的物業,住宅部分佔約12,312方呎,非住宅佔約2,669方呎。

不過,實際動工量有放緩迹象。利嘉閣地產研究部指出,八月全港私宅動工單位只有401伙,按月大幅下跌約六成。而今年首八個月累計動工量共9,206伙,較去年同期少近39%,為四年來同期最低。