栢慧豪園做價返年初

區內代理稱，該屋苑交投冷清，十月至今才首錄買賣，業主要出貨只好加大減幅，而有大型銀行對上址網上估價達625萬元，是次成交價低估價16%。

同區嘉湖山莊有兩個景湖居9座兩房戶，實用面積均逾440方呎，早前每伙曾叫價約538萬元，市傳日前同降價至約460萬元沽，呎價約1.04萬元，屬近月同類成交低位。

十大屋苑交投按周縮25%

新界區細價樓業主亦擴大減幅吸客。祥益黃文樂指，新屯門中心10座高層C室，八月時叫價638萬元，終累減至520萬元獲承接，減幅逾18%，呎價11,255元。世紀21奇豐陳偉康亦稱，粉嶺牽晴間6座低層戶，減至529萬元沽，呎價13,461元，較九月同類單位做價低約7%。

而具備交通優勢的市區屋苑亦要劈百萬元，美聯黃家明稱，牛頭角得寶花園C座中高層戶，三個月前叫價650萬元，前後減足六口價，以550萬元沽，呎價14,398元。

由於受多項不利樓市因素拖累，準買家入市意欲未見回升。中原表示，十大屋苑於剛過去周六、日，僅錄3宗買賣，按周跌25%，有7個屋苑零成交。

第一城套三房賣1030萬

當中，沙田第一城14座低層D室，為實用面積853方呎的套三房戶，以1,030萬元轉售，呎價僅12,075元。據悉，同戶型單位做價曾逾1,200萬元。