筲箕灣舊樓獲八千萬收購

筲箕灣區近年有不少舊樓獲收購,有財團繼早前買入南安街67至71號仲齊大廈多個單位後,新近再斥8,000萬元增購毗鄰南安街73號物業,兩項目已購單位暫耗資近3億元。

上述73號現為一幢數層物業,樓齡約五十四年,地下設有舖位,而1至5樓每層設有一個住宅,每伙實用面積逾600方呎。

倘重建商住項目 涉百伙

同一財團數月前亦已購入仲齊大廈約29伙,當中兩地舖分別售1,920萬與2,438萬元,住宅每宗作價介乎529.2萬至772.5萬元。

該兩幢物業曾於二○一三年聯合部分業權標售,據當時資料,佔地合共約4,020方呎,劃作「住宅(甲類)2」用途,若重建為純住宅,最高地積比率為8倍,最大可建樓面約32,160方呎。

但若以商住發展,其中最低3層樓面作商業用途,其最高地積比升至9.4倍,可建樓面約37,788方呎。料可重建為1幢樓高20多至30層住宅,涉約100個單位。