新界區寫字樓新盤將推出市場發售。新鴻基地產（00016）旗下沙田石門安耀街五至九號商廈樓花項目，提供逾四百個單位，預計最快本月中推出拆售。
市場消息透露，該物業樓高逾廿層，全層面積約一萬方呎，每層可分間約十八至二十二伙，面積由約四百至八百方呎，每個單位提供獨立洗手間。項目個別高層樓層提供連平台特色戶，而頂層單位則為連平台及天台特色戶，至於項目示範單位料於本月中開放參觀。
此外，該盤設有兩層地庫停車場，提供約一百個車位，據悉每層寫字樓享有四至五個車位認購權，關鍵日期料為二○二○年第四季。
資料顯示，該區鄰近港鐵站的京瑞廣場一期及二期，近月成交呎價介乎一萬至一點二萬元，個別高層戶呎價更高達一點三萬元。
有市場人士估計，上述商廈樓花項目呎價將會較市價略高，料入場呎價介乎約一點三萬至一點四萬元。翻查資料，新地於一五年十月份以六點七五五億元投得該發展地皮，當時每方呎樓面地價約三千八百八十六元。
再有尖沙咀商廈呎價破頂。消息稱，區內樓齡超過五十年的星光行，有面積約二千一百七十三方呎中層戶，以呎價二點一萬元易手，為大廈新高紀錄，成交價約四千五百六十三點三萬元。