業主奇招吸客 教間房提升回報

市場消息，將軍澳峻瀅II一個實用面積不足500方呎單位，原則為兩房間隔，網上放盤叫價720萬元，表明單位可分間為五房，另設煮食空間，並附上分間後圖則，指每個房間月租可達7,000元，總月租達35,000元，以放盤價計算，回報率逾5.8厘。

區內代理表示，峻瀅同類單位每月市值租金約1.7萬元，分間後月租高逾一倍，而叫價亦低市價5%，相信可吸引不少買家查詢。不過，有關間隔改動有機會違法，準買家宜留意潛在風險。

放盤廣告「求死」招徠

與此同時，近日元朗有一則放盤廣告以「業主求死」作招徠，惹來網民關注。該物業為尚悅一個實用面積439方呎單位，放盤價560萬元，低市價5%。據了解，有關代理不願多談，僅說只是出錯，並已撕下該廣告。