上源收500票速超購

上源昨開放示範單位予公眾參觀，現場所見，不少睇樓客於展銷廳外排隊等候睇樓，場外有大批地產代理撈客。樓盤首批價單折實平均呎價11,073元，最平呎價9,878元。首批有逾40伙的折實樓價少於500萬元，另有近20伙的呎價少於1萬元。入場單位為2B座1樓B室一房戶，實用面積343方呎，折實售價逾424.9萬元。

事實上，上源成市場焦點，屯門二手樓備受打擊。美聯梁浩文坦言，該區二手樓市幾近停頓，業主無減價，對比新盤完全「冇得爭」，又指「買家走晒落去新盤入票」。

藝里坊‧1號獲市場追捧，昨日再沽約5伙。	多個新盤最新部署	上源睇樓客心聲

LP6累積登記3700張

其他新盤方面，南豐集團旗下將軍澳日出康城LP6周二開售707伙，連日累收逾3,700票，超購逾4倍。資料顯示，該批開售單位折實平均呎價16,283元，實用面積由306至1,086方呎，折實售價453.5萬至1,936.9萬元。

受LP6影響，將軍澳二手市況「冰封」，中原譚桂貞指，本月截至廿一日，該區私人住宅僅錄27宗二手成交。她說，業主封盤情況普遍，大多等候LP6銷售告一段落後再考慮放盤。

藝里坊‧1號沽五單位

同樣於周二開售的新鴻基地產（00016）元朗錦田北PARK YOHO Napoli，市傳錄約280張入票。該盤將以價單及招標形式並行銷售，當中50伙來自第1號價單，會以收票再按抽籤次序發售；另外100伙則屬未曾推出價單的單位，將由周二起至十一月底，每日進行招標及截標。

此外，恒基地產（00012）的西營盤藝里坊‧1號，截至昨下午四時沽約五伙，包括四伙兩房戶及一伙一房戶。樓盤開售以來，買家反應理想，累售40伙，套現逾3.3億元。

逸新再減價 平逾一成

而據一手銷售資訊網資料，旺角逸新昨更新價單，其中28樓A室再度減價，該單位實用面積312方呎，天台面積220方呎，價單售價最初為851.2萬元，七月時減至825.67萬元，而最新再減約一成至743.11萬元，累積減價約12.7%，呎價23,818元。扣除最高7%折扣優惠，上述單位折實售價逾691萬元。

另方面，新地旗下屯門御半山昨再售一伙，單位為1B座23樓F室，成交價634.15萬元，呎價16,821元。