巴丙頓山推廿伙招標 售價料破頂
豪宅新盤銷情理想，發展商積極推盤吸客。新鴻基地產（00016）的西半山巴丙頓山正式重推，現樓示範單位周內開放，新推單位售價料可挑戰項目新高。
新地代理總經理陳漢麟表示，是次委託中原獨家代理銷售，項目年初開盤時已售15伙，集中中低層，平均成交呎價逾33,000元，最高達35,130元。現時尚餘64伙待售，將推出20伙招標，包括首度登場的高層三、四房戶，實用面積最大約1,100方呎，料售價較之前具可觀升幅，而發展商提供最高樓價八成一按。
中原高級資深營業董事李巍指出，現時區內舊樓收購價已達每方呎約3萬至4.4萬元，反映物業潛力高，而一手樓呎價則由約4萬至6.5萬元。該公司亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑又稱，近期投資市場波動，為鼓勵前線增佔市場，本月至年底每名同事凡促成兩宗或以上成交，可獲獎金，其中一個客戶則獲兩年收租保或家居保優惠，計劃料耗資約600萬元。
會地三盤先住後付吸客
而部分發展商引入長成交期優惠吸客。會德豐地產常務董事黃光耀稱，旗下3個樓盤新增先住後付計劃，共涉59伙，買家只需付樓價10%，可享780天特長成交期，提早完成交易獲3%折扣，優惠期至十月底。
當中何文田ONE HOMANTIN近月成交5伙，平均呎價2.7萬元，項目昨開放新示範單位，裝修費500萬元，並以招標形式發售。至於該集團負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期，亦加推8伙分層戶於下周三招標發售。