中環中心招租 每呎達105元

核心區甲級寫字樓供應短缺,小巴大王馬亞木趁機推出中環中心特色單位招租,意向每月租金逾51萬元,呎租高達105元挑戰大廈新高紀錄。

中原寫字樓部郭紅梅表示,該批單位為68樓12至13室相連單位,面積約4,891方呎,物業備有傢俬裝修,可即租即用,單位同時擁有全海景觀。

車位料短期拆售 值600萬

事實上,馬亞木上月初已招租該廈多個層數共12個單位,涉及樓面共約46,905方呎。其兒子馬僑生當時透露,目前將主力處理該物業放租事宜,完成後才作其他部署。

此外,有市場消息指出,中環中心75%業權於去年獲投資者合組財團購入後,早前已完成分配各樓層的擁有權,而最新更將車位分貨。市場預計,部分投資者將於短期內拆售部分車位,每個售價估計介乎500萬至600萬元。

金鐘匯呎價24711元新高

同區甲級商廈皇后大道中九號,市傳有高層海景單位以呎價約59,000元沽出,創該廈呎價次高。翻查資料,該廈頂層單位於今年四月份以呎價約61,800元易手,為現時全港寫字樓最高紀錄。

港島區乙級寫字樓呎價亦破頂。灣仔金鐘匯中心一個低層戶,面積約1,214方呎,以約3,000萬元易手,成交呎價約24,711元創大廈新高。同區東區商業大廈連錄成交,該物業高層兩個單位以呎價14,800元沽,成交價約2,283萬元。