地產速報一覽

●中原伍錦基稱,將軍澳君傲灣本月暫錄約兩成交,包括1座高層F室,實用面積456方呎,屬兩房間隔,四月放盤叫價850萬元,獲買家840萬元購入,呎價18,421元創屋苑新高,約三年升值近1.2倍。

●東涌區內物業呎價仍屬低水,故近期交投保持暢旺。利嘉閣劉景駿表示,該區東環本月暫錄7宗成交,平均實用呎價約15,264元。屋苑5A座中層08室,實用面積約380方呎,採一房連書房間隔。單位約五月起叫價600萬元放售,近日成功以此水平售出,呎價約15,789元。

●市場消息透露,屯門時代廣場E座中高層8室,剛以480萬元易手,以實用面積272方呎計,呎價約17,647元為屋苑新指標。

●市區細單位有價有市。世紀21日昇黃文龍表示,北角友福園高層E室,實用面積128方呎,屬開放式間隔,坐向北面,以360萬元易手,呎價28,125元,屬物業同類單位新高。原業主於一五年以238萬元購入該單位,三年升值約51%。

●仲量聯行的《住宅銷售市場》報告指出,今年至二○二○年將有約3,300個實用面積200方呎或以下的納米單位落成,較一五至一七年增加35%。較注目的新項目包括紅磡環海‧東岸,提供約450伙,而屯門菁雋則有約280伙。