MIDTOWN特色戶2246萬易手

原業主開價3200萬

中原車子毅表示，該成交特色戶實用面積1,084方呎，以四房包括套房設計，以及連有露台，向南景觀開揚。據了解，原業主最初意向價3,200萬元，屬偏離市場水平，其後已減至2,600萬元。最終由於見Grand YOHO首批分層戶招標呎價由17,200元起，故心態回軟，願意再調整價錢。該單位八年升值620.8萬元或38%。

港島豪宅交投急挫

至於港島區的分層豪宅，近期交投亦銳減。市場指出，八月份東半山及跑馬地錄不足20宗買賣，全為半億元以下的中價個案，包括豐和苑低層複式戶，單位實用面積約1,267方呎，以2,738萬元連車位易手，呎價約21,610元。

同區Venice Garden一個實用面積1,114方呎單位，獲買家以2,430萬元連車位購入，呎價21,813元。

鄰近的銅鑼灣區，則錄得個別換樓個案。世紀21北山嚴智贇表示，百德新街華納大廈高層B室三房戶，實用面積1,255方呎，坐向東面望街景，獲區外買家以1,775萬元承接，呎價14,143元屬市價。據了解，原業主於九九年以310萬元購入自住，持貨至今帳面獲利1,465萬元，升幅超過4.7倍。