十大屋苑僅錄6成交

事實上，個別屋苑踏入八月至今仍未「開齋」。該行楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園月內仍未錄交投。據了解，區內指標太古城期內亦未聞成交。

美景花園呎價撲萬六

該公司亦指出，上述十個藍籌屋苑七月份只錄239宗二手買賣登記，按月跌12.8%，創四個月新低，總值21.23億元，比六月亦少約9%；期內天水圍嘉湖山莊錄45宗最多，其次荔枝角美孚新邨亦錄39宗。

相反，新界二線屋苑樓價追落後破頂。中原梁岳宏稱，青衣美景花園7座高層G室，實用面積329方呎，現時仍有租客居住，無樓睇情況下，反價6萬元後，仍獲買家以526萬元購入，呎價約15,988元創屋苑歷史新高。

海麗花園598萬新高

屯門私樓連錄高價成交。祥益胡志偉透露，海麗花園1座高層A室兩房戶，七月初放盤，終以598萬元同類最高價易手，以實用面積452方呎計，呎價13,230元創屋苑最高紀錄。

該行巫嘉露亦稱，同區康德花園2座中層G室，實用面積363方呎，區內客為住近家人，決定以502萬元承接自用，呎價約13,829元，創全屋苑新高。