發展商全速推盤吸客。新鴻基地產(00016)旗下元朗錦田北PARK YOHO Milano加推77伙,折實平均呎價15,304元,料最快周末或之前進行次輪銷售。
新地副董事總經理雷霆稱,是次加推單位價錢比上一批略高,主要是反映景觀等分別,強調屬原價加推。
新地代理總經理陳漢麟稱,該盤上周六開售的328伙,已沽326伙,佔逾99%,買家佔約三分之一來自元朗;加推單位已即日接受收票,日內決定是否再加推。
價單顯示,加推單位包括各種戶型,其中32B座1樓連平台開放式戶,實用面積233方呎,折實售價逾496.77萬元,呎價21,321元,較毗連32A座同層相同面積單位售價高近2%,料再挑戰區內同類單位呎價新高。至於呎價最低為35A座2樓B室,折實售價逾884.43萬元,呎價約13,712元。
發展商昨再度安排傳媒參觀樓盤全新現樓示範單位,位於第36B座10樓A室,間隔三房連儲物室設計,實用面積724方呎,景觀開揚。
此外,同系屯門御半山於周六售出15伙後,昨加推56伙的價單,呎價由18,892至24,912元,售價654.84萬至1,117.8萬元,最高折扣維持21%,項目加推30伙於本周四起發售。
另方面,華懋集團上周減價約一成促銷的屯門琨崙,昨售出青玥琳洋房單位28B,成交價3,758.68萬元,呎價16,187元。而過去兩日一手住宅市場共錄逾370伙成交,按周急升逾5倍。