深樓市新政料有助遏炒

據內媒數據顯示，深圳七月一手住宅成交均價為每平方米54,142元人民幣，按月上升0.09%，終止自一六年十月以來連續21個月跌勢；月內成交單位為3,461套，創近一年新高。另外，深圳去年不足三年內轉移產權兩次的個案佔二手樓總成交量的46%，反映二手樓炒賣情況仍存在。

當局近年一直以「遏制房價過快上漲」，推出大大小小各地不同的調控政策。然而在上月底舉行的中共中央政治局會議中，論調改為「堅決遏制房價上漲」，明顯是未來要加強打擊樓市過熱的力度。

以企業名義買樓趨升

西南證券分析師胡華如認為，由於深圳限價程度較大，部分熱點地區出現新樓樓價比二手樓低的現象。據該行統計，一三年七月至一八年六月，企業購買新樓佔深圳新樓全市總成交量的1.35%，去年則佔總成交量的3.05%，因此該政策出台有利於抑制個人以企業名義規避限購的投機行為，保障市場合理需求。

他又指出深圳樓市場目前以二手交易為主，認為限售將對二手房市場形成壓力。