大摩：內房盈利料飆三成
踏入業績期，截至上周五，共有九家內房包括物業管理服務商發盈喜，預期盈利增長五成到兩倍不等。摩根士丹利發表報告預期，內房中期核心盈利將較去年同期平均按年增長34%；野村亦預期，內房股中期業績表現將強勁，大部分將維持穩定的派息比率。
淨負債比率或達82%
根據本報統計，九間發盈喜的內房中有六間預期盈利將按年增逾倍，包括融創中國（01918）、新城發展（01030）、正榮地產（06158）及朗詩綠色（00106）等。
大摩指出，內房中期毛利率持平，惟淨負債比率將升至82%，相信內房不會在年中調高全年銷售目標，但將繼續有內房發盈喜，包括中期業績料有大幅增長的碧桂園（02007）、華潤置地（01109）、雅居樂（03383）及大悅城（00207）；相反，深圳控股（00604）則因去年同期高基數影響而預期盈利將減少77%。
野村稱，行業中期收入及核心盈利平均按年增48%及46%，毛利率中位數按年提升0.4個百分點至34.4%，受惠入帳率高或去年基數較低，有三成內房核心盈利或將錄得50%以上增長，包括碧桂園、富力地產（02777）等；另有一成如深控及遠洋集團（03377），受入帳遲緩或去年高基數拖累或將錄得跌幅。
上半年內房合約銷售額按年增長43%，完成全年銷售目標約49%，有數間發展商如龍光地產（03380）及中國金茂（00817）等或會調升銷售目標。