富豪海灣洋房賣八千三萬

市民換樓意欲上升,帶動洋房市場頻現成交。赤柱富豪海灣一幢B段洋房,實用面積約2,871方呎,以約8,300萬元透過轉讓公司股權方式售出,呎價約28,910元。

該屋苑上半年交投活躍,已錄得十多宗買賣,包括有一銀主連環沽出5幢洋房,每幢作價約7,000萬至近1.15億元,涉及共約4.74億元,呎價介乎約2.52萬至3.4萬元。

山頂Strawberry Hill月租18萬

隨着暑假來臨,港島同類物業租務交投亦增多。美聯方富義表示,山頂Strawberry Hill一幢單號屋,實用面積2,903方呎,以每月約18.8萬元全包租出,呎租約65元。

根據中原資料顯示,第二季山頂及南區錄得164宗租務個案,月租介乎10萬至19.99萬元之個案佔整體比例增加至40%,而20萬元或以上個案亦上升至10%。