內地可考慮徵稅遏樓價

內媒引述中國經濟體制改革研究會副會長樊綱表示，贊同對樓市採取短期的調控政策，以免出現類似日本等發達國家的樓市泡沫爆破現象。但他不贊同採用限價辦法，因限價意味徹底否定市場的定價機制。

他續指，內地樓市基本問題是供給不足，大多樓市需求是真實的住樓需求。同時遷移性需求亦被忽略，即由城市化進程推動的人口流動，帶來新住房需求。因此，他建議，土地供給要以人口遷移作為參考，並且提高地積比率，即有關總建築面積與建築用地面積之間比率，這是衡量建築密度的指標之一。

對於市場熱議引入房產稅，他相信，此舉是調整樓價的有效手段。目前很多住宅空置，並沒成本，若需繳空置稅，或引發業主主動出租，以增加市場租盤，可減少樓市只炒不住的問題。

中國財政部財政科學研究所原所長賈康亦指出，房產稅勢在必行，惟一旦啟動，內地須設定免稅額範圍，否則不可能被社會接受。

內房股彈 融創發盈喜

周一不少內房股趁勢反彈，當中，中國海外發展（00688）漲1.71%，為全日第五大漲幅藍籌。中國恒大（03333）收報20.65元，升4.29%，終止連續六個交易日下跌。新城發展控股（01030）及世茂房地產（00813）均升逾5%，分別收報6.95元及21.85元。

另方面，融創中國（01918）發盈喜，截至今年六月底止盈利按年增逾200%，主因包括中期銷售物業交付的面積按年大增。該股周一收報25.1元，升3.7%。