大行唱淡 估樓價調整

花旗：下半年看跌7%

該外地媒體亦引述花旗報告，上半年住宅價格已出現13%漲幅，下半年調整的風險因而增加，內地經濟放緩或會成為跌市因素，料期內樓價有約7%跌幅。

大埔中心減價4.5%沽

野村證券則維持今年房地產價格持平的預測，代表着下半年會出現跌勢，美銀美林則估計二○一九至二○二○年會有10至20%向下調幅。至於第一太平戴維斯亦關注中美貿易戰，對全球經濟帶來的影響，從而拖累香港地產市場。

事實上，最近有不少業主叫價有所回軟。世紀21宇田徐雄新表示，大埔中心3座中層H室，實用面積409方呎，兩房間隔，原先開價628萬元，放盤一個月減價至600萬元易手，減幅約4.5%，呎價14,670元。

中原鍾慧儀亦指，葵涌月海灣2座中層B室兩房戶，實用面積412方呎，五月底以730萬元放盤，業主最近物色新單位換樓，故減價30萬元，以700萬元沽貨，呎價16,990元。