粵港澳大灣區是「九市二區」，即由深圳、東莞、惠州、廣州、肇慶、佛山、中山、珠海及江門9個位置相鄰的珠三角城市，以及香港和澳門兩個特別行政區組成的城市群。展望未來，大灣區立足中國這個世界第二大經濟體，發展潛力不容忽視。
根據中國國際經濟交流中心的樂觀估計，到二○年，大灣區的GDP將基本追平東京灣區；到三○年，大灣區的GDP將達4.62萬億美元，超過東京灣區（3.24萬億美元）和紐約灣區（2.18萬億美元），成為世界GDP總量第一的灣區。
筆者相信，未來大灣區發展潛力強勁，而已一早部署在這區域發展的內房公司，如碧桂園（02007）、雅居樂（03383）及龍光地產（03380），將會因地區發展增長而直接受惠。另外，佳兆業（01683）也值得關注，目前集團期內土地儲備多達2,200萬平方米，其中大灣區佔約58%。
另外，公司剛公布於六月份錄得約93.95億元人民幣的合約銷售，按年增加約14.6%；六月的平均售價約為每平方米22,249元人民幣，增約24.6%。未來舊改是集團的主業，預計今年在廣州、深圳等地會開發佔地面積約80萬平方米的舊改項目。
此外，集團建議分拆附屬公司佳兆業物業之股份在聯交所主板上市，已獲聯交所確認可分拆。未來多項利好因素下，現價值得吸納，中線目標價3.5元。
烏托邦資產管理合夥人 劉嘉晉（作者為註冊持牌人士）