得寶呎售逾2.1萬破頂

荃德花園每呎撲萬八

美聯黃家明表示，屋苑本月錄約6宗買賣，交投平穩，當中不乏如上述單位買家的外區用家入市。據了解，屋苑同座另一個同類單位，在剛過去周六以呎價19,326元沽，為對上新高紀錄，屋苑呎價兩日連環破頂。

各區兩房單位樓價亦再被推高。該行梁仲維指，荃灣荃德花園C座高層D室，實用面積287方呎，減價4萬元，即獲區內首置客以506萬元購入，呎價17,631元，創屋苑呎價新指標，原業主一四年僅以282萬元購入，約四年帳面賺224萬元，期內單位漲價近80%。

恒麗園兩房賣600萬

中原呂宗霖亦稱，同區恒麗園4座中層B室，剛以600萬元兩房戶最高價沽出，單位實用面積475方呎，呎價約12,632元，原業主持貨約八年期間，單位升值近2.2倍。

此外，港島區屋苑兩房戶樓價普遍已升穿千萬元關口。中原理陳凱超指，西灣河鯉景灣怡茵閣中層實用面積539方呎單位，近日以1,025萬元獲買家承接，呎價約19,017元，該屋苑本月暫錄約5宗二手買賣，平均實用呎價約1.85萬元。