嘉湖呎價13321 創歷史新高

十大屋苑成交周挫50%

中原馬斯力稱，業主叫價態度強硬，過去兩日該屋苑只錄1宗成交，呎價亦再破1.3萬元水平。單位為美湖居1座高層F室兩房戶，實用面積441方呎，成交價約586萬元，呎價約13,288元。

事實上，指標二手屋苑市場過去周六、日均現價升量跌。該行指，全港十大屋苑同期只錄4宗成交，按周少50%，當中6個屋苑錄零成交。

將軍澳新都城同期錄1宗買賣。該公司伍錦基亦稱，屋苑3期2座中層C室，實用面積406方呎，最初開價690萬元放售，反價至710萬元沽，呎價約17,488元，創同類兩房戶新高價，而同面積單位五月成交價僅約696萬元，再升約2%。

另方面，同區另一大型屋苑蔚藍灣畔，亦錄反價後破頂成交。美聯林志堅透露，該屋苑7座高層D室，實用面積494方呎，原業主四月才放盤，屬罕有交吉盤，見近日有多組客出價洽購，即加價30萬元，終以910.5萬元屋苑標準兩房戶新高價易手，呎價約18,431元。