海逸豪園相連單位呎售2.5萬

特色單位供應不多，合理價的盤源往往可以在短時間內獲買家承接。紅磡海逸豪園15座中層C室及D室相連戶，單位實用面積共約2,229方呎，間隔以六房包括兩個套房設計，享全海景，單位放盤一周，獲換樓買家以5,630萬元購入，成交實用呎價約25,258元。

利嘉閣潘立信表示，上址為原業主於○七年以約2,180萬元買入，持貨多年帳面獲利約3,450萬元。而該屋苑本月暫時錄得6宗買賣，現時放盤量約307個，入場價由920萬元起。

而九龍塘個別鮮聞成交的低密度住宅，最近亦破悶局，區內秀菊苑錄得今年首宗買賣。

美聯陳靜雯指出，售出的高層G室，單位實用面積1,195方呎，向東南，獲買家以2,050萬元購入，實用呎價約17,155元，原業主持貨八年，期內帳面賺超過1,300萬元。

至於港島部分豪宅區，踏入月中交投略有增加。中原尤杰表示，中半山曉峰閣2座低層B室，實用面積625方呎，以1,500萬元易手，實用呎價2.4萬元。另外，同區麥當勞道一幢住宅物業以約12.72億元登記轉售，市場預料為內部轉讓的個案。