映灣園每呎$14372新高

中原王英堂表示，是次買家認為買樓收租是穩健投資出路，加上看好該區租務市場，若按同類單位市值月租約1.55萬元計，回報率約2.6厘。

而新界區多個中價屋苑亦連錄高價。該行溫旭銘稱，元朗蝶翠峰11座中層H室，實用面積518方呎，獲買家以645萬元兩房新高價承接，呎價12,452元。美聯梁仲維稱，荃灣愉景新城7座高層D室細三房戶，實用面積610方呎，以900萬元零議價售出，為同類高位。

宏光樓賣592萬新紀錄

隨着市區大型屋苑樓價急升，部分買家將目標轉至入場門檻較低的舊樓。利嘉閣鮑允中指，牛頭角淘大花園已沒有600萬元以下放盤，買家只好以592.8萬元轉購同區宏光樓C座中低層1室，實用面積386方呎，呎價15,358元，料為屋苑雙破頂個案。

富誠地產鄧宇熙亦稱，黃大仙龍暉閣高層A室，實用面積220方呎，以屋苑新高價400萬元易手。據悉，原業主一五年六月以290萬元購入，持貨滿三年帳賺110萬元或約37.9%。