車位價格急升,旺角居屋富榮花園一個單號車位剛以220萬元售出,貴絕全港居屋市場,相比本月初錄得的200萬元舊紀錄,短短約兩周再升約10%。
世紀21家天下黎振傑稱,上述車位為原業主於一六年十二月以120萬元買入,持貨約一年半帳面獲利100萬元,升值約83%。現時該屋苑已沒有同類放盤,至於租盤約有7個,月租叫價由4,000至4,800元。
由於車位做價長升長有,令業主叫價更為心雄,新界區情況亦相若。青衣盈翠半島早前有車位以269萬元成交,已屬全區新高,但業主叫價更誇張。中原朱偉雄表示,屋苑目前同類放盤約10個,當中約5個叫價較理性,約為280萬至300萬元,有個別則高達450萬元。而放租盤則約有10個,意向月租約4,900至5,500元。
此外,天水圍嘉湖山莊車位早前出現六日四度破頂,最高紀錄達155萬元。中原伍耀祖表示,該屋苑現時有約40個同類放盤,叫價介乎155萬至200萬元,至於租盤則有約30個,月租約2,600至3,000元。