公屋東頭邨每呎年飆26%

同區公屋鳳德邨今年更已錄約13宗成交，較去年同期急升逾60%，平均呎價亦漲約23.1%至7,197元。富誠地產潘祖兒表示，該屋邨現有約7至8個放盤，入場單位為銀鳳樓一個銀主盤，叫價約238萬元。

潘氏又稱，黃大仙區公屋數目較多，加上交通方便，因此盤源特別受買家追捧。現時放盤量最多為竹園北邨，有至少約11至12個，叫價最低為蕙園樓實用面積184方呎開放式戶，意向價150萬元，呎價約8,152元。

利東邨第二市場見395萬

至於港島區方面，鴨脷洲利東邨今年平均實用呎價7,377元，較去年同期升13%，新近更錄得一宗破頂價成交。消息指出，上述售出的東平樓高層13室，實用面積490方呎，以該屋邨第二市場最高價395萬元售出，呎價8,061元。

此外，新界公屋樓價升幅同樣理想，馬鞍山恆安邨今年平均實用呎價5,652元，按年升近兩成。世紀21奇豐莊瑞生表示，該屋邨現有約8個放盤，盤源尚算充足，叫價275萬元起，以實用面積443方呎計，呎價6,208元。

華明邨放盤叫價230萬起

而粉嶺華明邨表現亦俗，去年全年只錄9宗成交，今年已錄7宗，平均實用呎價升11.3%至5,110元。世紀21奇豐黎樹森亦稱，上址現有14個放盤，叫價最低為添明樓一個實用面積381方呎單位，放盤價230萬元，呎價6,037元。