發展商加推單位積極提價。恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧凱岸,昨加推全新第3號價單,提供88伙,價單平均呎價27,199元,折實平均呎價25,839元,加價3至5%。
利奧坊‧凱岸加推單位中,折實售價由471.2萬至逾1,086.7萬元,呎價23,440至31,051元。恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,日內將發出銷售安排,有機會再加推單位,料周末進行次輪銷售。
他又說,同系何文田加多利軒本月售6伙,平均成交呎價26,163元,尚餘46伙待售,現已暫停銷售,預期將加價約5%,最快周末重售。
另方面,嘉華國際(00173)營業及市場策劃總經理(香港地產)温偉明亦表示,大埔嘉熙加推第4號價單的138伙,個別單位輕微加價1至4%,並首推8個頂層連天台特色戶,料周內進行第3輪銷售。價單顯示,扣除最高優惠後,該批單位折實平均呎價18,969元,呎價介乎16,038至23,319元,售價516.8萬至1,567.2萬元。
至於新世界發展(00017)北角柏蔚山周末兩日沽3伙,最高呎價40,708元創項目新指標。明發售300伙暫錄逾1,200票。此外,會德豐地產的啟德OASIS KAI TAK,昨連沽8伙,1座11樓A室成交價2,378.3萬元,實用呎價29,841元。過去兩日新盤市場共錄逾500伙成交。