澄碧邨五年貴2.2倍
因位置「隔涉」，有機會是最平私人屋苑的大嶼山澄碧邨，最近13座中層戶以280萬元售出，較五年前購入價88萬元，升值近2.2倍，表現更勝藍籌物業，以實用面積666方呎計，呎價4,204元，買家料為內地人士。
銀湖‧天峰升42%沽貨
在全城搶平盤下，該屋苑今年已錄6宗買賣，相比去年及前年同期僅3宗與1宗明顯為多。期內成交價最高為7座一個實用面積約1,240方呎單位，涉及350萬元，實用呎價約2,823元。
不少物業近年樓價升幅亦理想。馬鞍山銀湖‧天峰五月份錄4宗成交，利嘉閣彭嘉豪表示，該屋苑7座中層F室兩房戶，實用面積約564方呎，微減9萬元，以851萬元售出，呎價約15,089元，原業主持貨剛滿三年，帳面賺約251萬元，升幅約42%。同區曉峯灣畔5座一個F室，實用面積約482方呎，在零議價下以725萬元售出，呎價約15,041元，單位一四年十二月購入價約480萬元，現漲價約51%。
該行黃永全稱，元朗溱柏9座低層K室，實用面積約773方呎，採三房包括套房間隔，以815萬元沽出，呎價約10,543元，單位三年多升值約192.5萬元或31%。該屋苑上月錄約14宗二手買賣，平均呎價約11,190元，現時放盤量約50個，入場價約480萬元起。