地產速報一覽

●仲量聯行進行一項調查,受訪者中佔72%零售商及90%業主均稱,未來五年網上銷售額將大增。該行香港商舖部董事鄭衍瑋指,即使網購盛行,但料不會因此令舖租下跌,雖然舖租佔銷售收入的比例可高達25至30%,但租金經過三年大幅下調後,現時開設實體店的成本已明顯下降。

●業主趁市旺放售物業。美聯商業指,旺角百利達廣場1樓及2樓全層連地下5號舖,面積共約17,351方呎,連部分外牆廣告位,連租約叫價3.5億元,每方呎約2萬元。中原(工商舖)稱,西環東利大樓地庫1C至1K號共8個舖位交吉出售,總面積約10,341方呎,意向價約1.2億元,呎價約1.2萬元。

●正八集團廖偉麟指,持有的灣仔乙級商廈三湘大廈20樓連約單位,面積約4,765方呎,獲上市公司以買賣公司形式購入,成交金額9,381萬元,呎價約19,687元。該單位一年升值約2,710萬元或40%。

●紅磡海濱南岸2樓雙號車位以約241萬元登記售,創屋苑新高。據悉,原業主於一五年中以179萬元購入,持貨不足三年,帳面賺約62萬元。

●特色戶承接力理想。中原鄧癸興指,大埔海寶花園C座高層連天台戶,售750萬元,實用呎價14,231元,上址三十二年升值約16.5倍。新買家為家庭客,見同類放盤罕有,故購入作自住。

●將軍澳慧安園單日連錄成交。世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示,屋苑1座高層G室三房戶,獲區外用家以660萬元承接,實用呎價13,147元,略低市價約3%。至於3座中層A室則售600萬元,實用呎價14,527元。

●中原指,首季一手豪宅市場,已知內地個人買家佔金額與宗數比重分別為23.2%與22.5%,按季減少10.5及6.8個百分點,佔金額為8個季度新低。