ISLAND RESIDENCE開放式呎租撲70

筲箕灣ISLAND RESIDENCE近期開始入伙，剛錄首宗租賃成交，一個實用面積約238方呎的開放式戶，在業主收樓數日後即以1.65萬元租出，實用呎租約69.3元。若以單位一六年十月購入價計，租金回報率3.8厘。

中原陳凱超表示，該屋苑現時約有50個租盤，當中約10至15伙業主已經收樓，開放式單位月租叫價1.6萬元起，實用呎租約67元，而兩房戶月租叫價約2.8萬元起。

香港置業方文偉指，深水埗海柏匯高層B室，間隔為一房，享海景，實用面積約204方呎，獲新租客以約1.18萬元承租，實用呎租約57.8元。單位為業主於一六年以約320.9萬元購入，租金回報率約4.4厘。

馬鞍山薈晴迷你戶租盤搶手。該行梁偉健表示，該盤剛租出的1座中層B05室，實用面積219方呎，以1.1萬元租出。實用呎租50.2元，為全區新指標。祥益林偉光表示，屯門凱德花園2座低層G室兩房戶，實用面積325方呎，由於業主願減租1,000元，故以1萬元「即睇即租」，實用呎租約30.8元。