地利根德閣低層戶連車位6900萬成交

樓市前景明朗,買家積極入市吸納豪宅。中半山地利根德閣3座低層戶,上月以6,900萬元連車位易手,實用呎價29,225元,登記買家為鄭志明(CHENG CHI MING BRIAN),與新世界發展(00017)鄭氏家族成員名字相同。

一號‧西九龍每呎15625元

同區近日連錄成交,消息透露,寶樺臺中層B室,實用面積1,596方呎,獲買家以4,900萬元購入,實用呎價30,702元。中原黎劍茵稱,曉峰閣2座中層C室亦以2,150萬元轉售。

長沙灣一號‧西九龍剛破本月悶局。利嘉閣周鍵喬表示,買家斥1,350萬元購入屋苑1座高層C室,以實用面積約864方呎計,實用呎價約15,625元,原業主一三年持貨至今,帳面獲利約269.1萬元。該盤現有約22個放盤,叫價約950萬元起。

西貢柏麗灣九年升值1.6倍

該行羅志雄表示,將軍澳城中駅8座低層G室,實用面積約731方呎,間隔為三房包括套房及連士多房,三月中放盤叫價1,170萬元,終以1,135萬元售出,實用呎價約15,527元。上址一四年七月購入價約820萬元,期內升值約38%。

一向交投不多的西貢柏麗灣別墅,最近有一幢單號屋,實用面積1,332方呎,以2,670萬元登記售出,實用呎價20,045元,九年升值約1.6倍。