康山兩房售827萬料貴絕居屋

天盛苑呎價8300新高

消息指出，上述售出的8座中層H室，為原業主於○七年七月以233萬元買入，現升值逾2.5倍。該屋苑同戶型做價高位於今年三月錄得，當時為788萬元，是次較舊紀錄高約4.9%。而相若樓價已足夠購買同區康怡花園、南豐新邨等主要私人屋苑的兩房單位。

第二市場樓價繼續跑出，中原馬斯力稱，天水圍居屋天盛苑O座高層4室兩房戶，實用面積506方呎，以420萬元售出，實用呎價8,300元創屋苑同類市場新高。據了解，原業主於一四年底以245萬元購入，持價不足四年帳面獲利175萬元，升值高約71.4%。

雅濤閣綠表每呎萬三

市場指出，黃竹坑居屋雅濤閣1座高層單位，實用面積422方呎，新近以550萬元售出，實用呎價13,033元，料為全港居屋綠表次高。

公屋表現亦跟隨大市向好。中原麥偉成表示，粉嶺華明邨信明樓高層4室，獲買家於自由市場以317萬元同類新高價承接，以實用面積212方呎計，實用呎價14,953元。