地產速報一覽

●據土地註冊處,黃竹坑道12號香華工業大廈中層全層售5,100萬元,新買家為協滿有限公司。據悉,單位面積約7,226方呎,呎價約7,058元,原業主持貨約十六年,升值逾11.7倍。

●有多個單位昨於私人拍賣會售出,包括長沙灣寶華閣低層B室銀主盤售350萬元,實用面積約271方呎,較開價搶高約17%,實用呎價約12,915元。同場亦售出何文田自由大廈低層B室,實用面積約490方呎,成交價611萬元,實用呎價約12,469元。至於油麻地彌敦道大樓一個連平台戶,一口價380萬元拍出,實用呎價約11,801元。

●美聯指出,百大屋苑上月平均實用呎租約36.8元,按月輕微回落約0.03%,而首四個月則累升約1.2%,同期月租1.5萬元或以下租務成交比例跌至約34.4%。

●東涌映灣園錄本月首宗成交。中原陳旭明表示,該屋苑16座中層C室,實用面積563方呎,放盤當天速獲承接,售700萬元,實用呎價12,433元。原業主六年帳賺320萬元。

●深水埗海柏匯新入伙,市場續錄租賃。香港置業方文偉指,屋苑高層D室一房戶,實用面積約286方呎,月租約1.4萬元,實用呎租約49元。原業主一六年以約517.8萬元購入。

●一個內地學生租樓網站資料顯示,部分大型屋苑有房間分租,紅磡黃埔花園一個原則套三房戶,已分間6個單人或雙人房間,每個房間月租叫價3,200至7,600元(人民幣‧下同),只限男生租客。而大圍名城亦有單位分間為6個房間,月租叫價4,200元,只限女生租客。