廣東道舖租冧逾七成

喜來登旺鋪聯席董事劉兆偉稱，上址自一六年九月份至今已交吉約20個月，經常有不同租客洽租，惟租金未達業主要求，故一直空置，該舖面積共約2,518方呎，是次料屬該類零售行業，多年來首度進駐該條街道。

銅鑼灣兩舖月租30萬

該行副董事總經理黃偉文補充，上址前租戶為周大福珠寶金行，於一三年舖市高峰期以每月約450萬元承租。而該街道對上一宗街舖新租個案，為化妝品店莎莎以月租約130萬元，租用同街68至80號地下5至6號舖，呎租約520元。他認為，各零售商看好未來零售市況，核心區舖租已經見底及完成調整。

銅鑼灣亦錄大幅劈租個案。消息稱，區內利園山道13至19號快樂大廈地下單號舖，面積約750方呎，最新以每月約15.5萬元租出；毗連的單號地舖，面積相同，早前以每月約15萬元租予台式飲品店。

翻查資料，上述利園山道兩個舖位原由連鎖化妝品牌於一一年以每月約95萬元承租，其後一三年以每月約105萬元續租，但隨着零售市況回落，該品牌於一五年十一月到期未有續租。以最新租金對比高峰期，兩舖位租金大幅回落71%。

同區出現舖位頂租個案。消息透露，美國鐘錶及時裝品牌現以每月約150萬元租用銅鑼灣怡和街1A至1L號香港大廈一個地舖連閣樓，面積共1,640方呎，最新獲運動品牌頂租，月租100萬元，呎租610元。而怡和街19至31號樂聲大廈一個面積約357方呎的地舖，獲電訊公司以每約15萬元承租，呎租約420元。

大埔千四呎舖索億元

長沙灣舖位一年升值三成。盛滙商舖基金管理行政總裁李根興稱，以963萬元沽出區內發祥街9至11號家家發大廈地下2號舖，舖位一七年五月以740萬元購入。該舖面積約324方呎，現由滷水店以每月約2.5萬元承租，租期至二一年五月。

大埔舖位以逾億元放售。世紀21灝天葉浩陰說，大埔大明里5號寶華樓A座地下舖位，以約1億元放售，面積約1,400方呎，設有約1,400方呎閣樓。該舖位由經營多年的知名食肆自用。