粉嶺中心特色戶升穿700萬

翠擁華庭呎價逾萬六

利嘉閣莫永澤稱，上址實用面積513方呎，實用呎價13,719元，原業主持貨六年，帳賺約348.8萬元。該盤本月暫錄兩宗成交，目前放盤量約26個，入場費約510萬元起。

馬鞍山翠擁華庭亦錄得一宗連平台單位買賣，中原胡耀祖表示，該盤1座高層兩房戶，實用面積621方呎，成交價796萬元，實用呎價16,446元，為同類新高價。

樓價升勢持續，不少屋苑成交一間貴過一間。該行余志偉表示，火炭駿景園3座高層B室，實用面積594方呎，以990萬元售出。實用呎價16,667元，創屋苑新指標。

祥益邱家邦表示，屯門有新盤開賣，帶動氣氛向好，同區啟豐園3座低層C室，實用面積325方呎，附設裝修及連家電，以510萬元易手，實用呎價15,692元為該盤新高。

第一城扣稅照賺83萬

市場再錄辣招盤賺錢個案。中原黎宗文稱，沙田第一城30座中層G室，實用面積327方呎，獲買家以590萬元購入，實用呎價18,043元。原業主於一六年十二月以448萬元入市，持貨不足三年，是次扣除約59萬元額外印花稅後，帳面仍賺約83萬元。

該行杜文俊稱，大圍金禧花園3座低層B室兩房戶，反價3萬元，以578萬元易手，實用呎價18,408元。