地產速報一覽

●另類物業受追捧,柴灣翠灣邨翠福樓中層10室,實用面積約598方呎,屬事故單位,承遺產執行人拍賣,以一口價250萬元於綠表市場沽出,實用呎價僅約4,181元。同場亦售出兩項位於大嶼山梅窩的農地,成交價為46萬及58.8萬元,較開價分別搶高約53%及31%。

●市區私樓樓價再升。利嘉閣黃凱達稱,鰂魚涌華蘭花園玉蘭閣中層D室,實用面積398方呎,售價750萬元,實用呎價18,844元創標準戶新高。美聯葉鎮龍稱,紅磡御悅低層連平台納米戶,實用面積160方呎,以350萬元轉手,實用呎價約21,875元。中原伍錦基稱,將軍澳東港城5座中層三房戶售888萬元,實用呎價14,416元,創同類新高。

●將軍澳SAVANNAH呎租四日兩破頂。美聯林志堅稱,屋苑2A座中層E室,實用面積310方呎,一房間隔,獲租客以開價月租約1.6萬元承租,實用呎租51.6元,呎租再創屋苑新高,以一六年購入價計,租金回報率近5厘。

●居屋樓價再升,消息稱,黃竹坑雅濤居4座中低層戶,實用面積422方呎,居屋第二市場價售538萬元,實用呎價12,749元,追平全港第二市場呎價最高紀錄。美聯稱,將軍澳英明苑C座高層3室,實用面積401方呎,自由市場售580萬元,實用呎價14,464元,呎價料創屋苑新指標。

●政府產業署日前新增兩個渣甸山畢拉山道111號單位招租,其中15樓G室,實用面積2,287方呎,三房間隔,月租7.36萬元,實用呎租約32.2元,租期至二○二○年六月底,免租期一個月。另一個放租單位為同面積的21樓D室,月租7.64萬元,實用呎租約33.4元。

●香港置業據土地註冊處資料指出,今年首季錄5,052宗樓價500萬元或以下二手住宅註冊,按季下跌15%,佔整體二手註冊比例大跌7.4個百分點,僅佔約39.9%,比例創歷史新低。期內最多同類樓價成交屋苑為天水圍嘉湖山莊,錄68宗,按季挫35.8%。