地產速報一覽

●一手住宅銷售網資料,建灝地產旗下啟德天寰星寰匯2座地下C室,實用面積366方呎,設有205方呎花園,屬一房間隔,以1,105.32萬元售出,實用呎價30,200元,創啟德區一房呎價新高。

●業主紛紛趁三年期滿鬆綁出貨。利嘉閣莊國寶表示,屯門利寶大廈低層B室兩房戶,實用面積約269方呎,獲買家以350萬元購入,實用呎價約13,011元,單位三年升值約50%。美聯田國輝表示,東涌東環5A座中層3室,獲投資者以約780萬元購入,實用呎價約12,978元,單位一五年一月至今升值約26%。

●由宏安地產(01243)持有的葵涌九龍貿易中心2座13樓全層戶及8個車位,獲恒天立信國際(00641)以逾3.24億元購入,成交呎價約1.3萬元,較去年二月份原業主購入價高出約18%。

●牛頭角淘大花園本月暫錄6宗成交。利嘉閣鮑允中稱,該盤C座中層07室,實用面積約375方呎,有買家睇樓後四天決定入市,但由於業主身在外國,故雙方透過視像電話議價,終以585萬元成交,實用呎價約15,600元。原業主三年多帳面獲利約145萬元。