三辣稅收入連挫三個月

三月份額外印花稅SSD、買家印花稅BSD及雙倍印花稅DSD「三辣稅」買賣及金額全線下跌,期內總成交宗數按月跌約兩成至2,817宗,涉及稅款約25.15億元,按月再減18%,並從高位連挫三個月。

稅務局資料顯示,三月須繳付SSD的住宅成交有42宗,按月減少10.6%,相關稅款亦按月下跌約15.9%至2,452.8萬元;而BSD成交及稅款分別按月下跌8.8%及18.5%,報321宗及約5.91億元。

新住宅印花稅上月636宗

至於稅率15%的新住宅從價印花稅成交,上月錄得636宗,涉及金額約10.67億元,按月亦減7.3%及23.7%。期內非住宅物業的DSD成交錄1,818宗,涉約8.32億元。即三月份涉及DSD或新住宅從價印花稅合共錄得2,454宗成交,總金額接近19億元。

若按季統計,今年第一季三辣稅成交共錄約10,132宗,總稅款約91.35億元,較去年第四季減少約9.2%及11.7%。

樓市前景向好,買家亦無懼辣稅入市。中原文家輝表示,天水圍嘉湖山莊賞湖居5座高層G室,實用面積548方呎,獲外區買家以590萬元承接,實用呎價10,766元。由於買家已持有物業,故是次買賣須繳付15%新住宅從價印花稅。