盈翠業主：唔反價會畀人笑

兩房喪嗌千二萬

市場指出，盈翠半島8座一個實用面積523方呎兩房戶，原已經癲嗌1,100萬元，現時進一步加價100萬元，至1,200萬元，叫價貴絕全區兩房單位，意向實用呎價22,945元。

該名放盤業主於盈翠半島持有多個單位，並向代理指出，荔枝角美孚新邨並非「凹凸海」的一般貨色，現時成交呎價亦達1.7萬元，故盈翠半島呎價2.3萬元亦合理、正常，更表示「唔反價，畀人笑(o架)！」

青衣區史上最貴兩房由盈翠半島於上月錄得，當時一個實用面積523方呎單位，以908.8萬元售出，可見上述高價放盤較紀錄還要高出約32%。該名業主另持有的3個同屋苑自製相連戶，目前放盤叫價介乎2,500萬至5,000萬元，實用呎價2.4萬至3.65萬元不等。

長安邨反價逾4%

同區公屋亦錄反價個案，中原梁岳宏稱，長安邨安湖樓高層20室，實用面積349方呎，原叫價420萬元，賣地結果公布後，反價至438萬元放售，加幅約4.3%。而賣地後全區暫錄1宗成交，該單位為美景花園7座連天台兩房戶，成交價523萬元，實用呎價15,897元。